Opis nieruchomości
Odstępne za w pełni wyposażony lokal biurowo-usługowy - Sopot Dolny, ul. 3 Maja 56
Oferujemy przejęcie (cesję) umowy najmu lokalu użytkowego zlokalizowanego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Sopotu - przy ul. 3 Maja 56, tuż przy skrzyżowaniu z Aleją Niepodległości. Lokal jest doskonale widoczny z głównej arterii miasta, co zapewnia świetną ekspozycję i naturalny ruch klientów.
Lokal o charakterze biurowo-usługowym, z dużą witryną, został kompleksowo wyremontowany około 2 lata temu i od tego czasu funkcjonowało w nim biuro nieruchomości, przystosowane do pracy nawet dla 10 agentów.
Najważniejsze atuty:
• Cesja umowy najmu - szybkie przejęcie gotowego, działającego miejsca
• Odstępne obejmuje wyposażenie lokalu
• Gotowy biznes “na start” - idealny pod biuro nieruchomości lub działalność biurowo-usługową
• Świetna lokalizacja - Sopot Dolny, widoczność z Alei Niepodległości
• Duża witryna - doskonałe możliwości reklamy i ekspozycji
• Miejsce parkingowe bezpośrednio pod lokalem
• Niskie koszty utrzymania - brak czynszu administracyjnego
• Ogrzewanie i klimatyzacja - dwie jednostki (po serwisie, wyczyszczone)
Koszty:
• Miesięczny najem: 2 850 zł brutto
• Brak czynszu administracyjnego
• Dodatkowo płatne jedynie:
• zużycie energii elektrycznej
• zużycie wody
Wyposażenie i odstępne:
Lokal sprzedawany w formule odstępnego jako w pełni funkcjonujące biuro - gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Podstawowy pakiet wyposażenia (20 000 zł) obejmuje m.in.:
• w pełni zorganizowane stanowiska pracy dla zespołu
• stół konferencyjny oraz komplet krzeseł
• zabudowę recepcyjną i strefę obsługi klienta
• szafy, regały i elementy przechowywania dokumentów
• 2 telewizory
• ekspres do kawy
• zaplecze socjalne wyposażone w lodówkę, mikrofalówkę i podstawowe sprzęty
* reklamę zewnętrzną
Szczegóły oraz ewentualna cena do indywidualnego ustalenia.
Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - wszystko jest gotowe do pracy od pierwszego dnia.
Przeznaczenie:
• biuro nieruchomości (sprawdzony model działania w tym miejscu)
* biuro zarządzające najmem krótkoterminowym
• kancelaria, biuro projektowe, doradztwo
• usługi finansowe lub inne działalności biurowe i usługowe
To idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność w prestiżowej lokalizacji bez konieczności inwestowania w remont i wyposażenie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.
